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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3020959
  • Seit: 28.06.2017
  • ObjektID: 960/44260
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26255 , +43 5 0100 26255
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

61

Zimmer:

2

Baujahr:

1960

HWB Wert:

220,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,78

Kaution:

€ 2.749,16

monatl. Miete/Pacht:

€ 756,52

Betriebskosten:

€ 92,29

Hauptmietzins:

€ 655

Umsatzsteuer:

€ 9,23

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Park-Ruhelage, moderne Einbauküche inklusive!

Die ruhig gelegene Hausanlage, liegt ca. 5 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt und wurde in den 60er Jahren errichtet.
 
Die westseitig ausgerichtete Wohnung mit herrlicher Nachmittagssonne, reicht zur Gänze in den parkähnlichen Garten. Es besteht keine Erlaubnis zur Gartenbenützung.
Über das geräumige Vorzimmer, mit großzügigen Schranknischen sind beide Zimmer getrennt begehbar.
Der gesamte Sanitärbereich ist hochwertig ausgestattet.
Bad mit Glaswand zur Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss.
Ein separates WC.
Ein ca. 10 m² großes und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlich viel Stauraum.

Ausstattung:

Neue Einbauküche samt Geräten
Echtholz Fertigparketten (Esche)
Hochwertiger Feinsteinzeug in Bad & WC
Zimmertüren teilweise mit Satinglasfüllung
Eingangs-Sicherheitstüre
Gegensprechanlage, Innenjalousien an allen Fenstern
 
Heizung/ Warmwasser: Gasetagenheizung 
 
Hinweis:
Der Mieter wird verpflichtet, eine Haushaltsversicherung abzuschließen und dem Vermieter eine Kopie der Versicherungspolizze vorzulegen.
Das halten von Hunden und Katzen ist nicht erwünscht.
Der Vermieter ist derzeit gesetzlich nicht verpflichtet, eine 10% USt. auf die Nettomiete einzuheben.
Sollte sich dies durch den Gesetzgeber ändern, so stimmt der Mieter schon im Voraus zu, eine Mieterhöhung um die dann vorgeschriebene USt. zu akzeptieren und zu bezahlen.

23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.
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E-Mail Anfrage

23., Nächst Mauer Hauptplatz, 2-Zimmer, herrliche Grünlage.

hat3020959
s REAL - Wien
1230 Wien
Ansprechpartner:
Fahmy Said
said.fahmy@sreal.at
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