Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 0676 6333 410
Angaben ohne Gewähr

2,5 Zi Neubau mit südseitig begrünter Terrasse - ruhig & TOP Anbindung zur Hauptuni

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3222840
  • Seit: 02.02.2018
  • Objekt ID: 3384/1097
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

50

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

50,59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,94

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 799

Betriebskosten:

€ 81,33

Hauptmietzins:

€ 652,43

Umsatzsteuer:

€ 72,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Miete gelangt diese 2,5 Zimmer Terrassen- Wohnung im 17. Bezirk !

Der Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kongressbad & der Hernalser Hauptstraße ist bestens für Studenten und Pärchen geeignet!
Direkte Straßenbahn - Anbindung zur Hauptuni und in wenigen Minuten im Grünen!

Das Haus wurde 2005 gebaut, die Wohnung ist in den Hof ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.

Ca. 50m2 teilen sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Wannenbad
Große Wohnküche/ ev. auch als gemeinschaftswohnzimmer oder Essbereich nutzbar - alle Geräte vorhanden
2 getrennt begehbare Zimmerr:
Zimmer 01, ca. 14m2
Zimmer 02, ca. 10m2 mit Terrassenzugang

Die Terrasse (südseitig) hat ca. 13m2, ist teilweise begrünt und voll ausgestattet mit Sitzgarnitur und Sonnenschirm.

Lage & Anbindung:
Straßenbahnstation Linie 2, 43 in 1-2 Minuten erreichbar, S-Bahn Station Hernals nur 1 Bim Station entfernt.
Kongressbad in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eckdaten:
Beziehbar: ab März 2018
Kaution: € 2.000,-
Provision: 2 BMM + 20% USt
Befristet: 5 Jahre, Verlängerung möglich
Heizung: Fernwärme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 652,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 73,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,63
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Gesamtbetrag 799
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Heizwärmebedarf: 50.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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2,5 Zi Neubau mit südseitig begrünter Terrasse - ruhig & TOP Anbindung zur Hauptuni
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