Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

43/699 155 33 400
Angaben ohne Gewähr

3-4 Zimmerwohnung im Herzen von Hietzing

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209662
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1615/5011
Angebot

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,44

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 161,41

Hauptmietzins:

€ 828,59

Sonstige Kosten:

€ 0,83

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier wohnen Sie im Herzen von Hietzing, neben dem Cafe Dommayer u. gegenüber dem Restaurant Plachutta.
Die Wohnung liegt im 3.Stock,ohne Lift.

Raumaufteilung:
+zentraler Vorraum mit Garderobe
+voll ausgestattete Küche
+Wannenbad
+separates WC
+Zimmer 1 ca.16m²
+Zimmer 2 ca.15m²
+Zimmer 3 ca.20m²
+Zimmer 4 ca.14m², ist nur teilweise vom Zimmer 3 baulich getrennt.
Die Raumaufteilung ist damit auch gut WG- geeignet.
Im Hof gibt es einen Gemeinschaftsgarten.
Das Haus hat 2015 eine Vollwärmeschutz-Fassade erhalten.
Die Wohnung verfügt laut Auskunft durch den Eigentümer über ein ca. 15-20m² großes Kellerabteil.

In wenigen Gehminuten oder in 3 Minuten mit der Straßenbahn erreichen Sie die U-4 Station Hietzing.
Der Schönbrunner Schlosspark lädt zum Spazieren und Joggen ein und das Palmenhaus und der Tiergarten ist ohnehin ein Welthit!
Alle Geschäfte liegen "vor" der Haustür!

Beziehbar ist die Wohnung ab 1.3.2018. Besichtigungen können ab Mitte Februar in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter vorgenommen werden.
Wir ersuchen alle Interessenten um Beibringung von Lohn-bzw. Gehaltsnachweisen der letzten 3 Monate.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 828,59
Betriebskosten 145,83 zzgl 10% USt.
Sonstiges 0,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 14,75
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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3-4 Zimmerwohnung im Herzen von Hietzing
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