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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3451691
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 16938
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 650 212 05 10
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

90

Zimmer:

3

Baujahr:

1987

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 970,59

Betriebskosten:

€ 207,35

Hauptmietzins:

€ 675

Umsatzsteuer:

€ 88,24

Provision:

2.117,64 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle, gut geschnittene, komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche

 

Raumaufteilung Wohnung Top 21 mit ca. 90 m² Wfl. im Dachgeschoß:


Vorraum
großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39 m²)
Schlafzimmer (ca. 18 m²)
Kinderzimmer/Büro (ca. 16 m²)
Abstellraum
Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
WC
Kellerabteil mit ca. 6,3 m²


Ausstattung:


Parkett in allen Zimmern (Wohnzimmer westseitig, beide Schlafzimmer ostseitig ausgerichtet)
neue Verfliesungen in Bad, WC, Küche und Abstellraum
Gastherme für Heizung und Warmwasser
VELUX Fenster generell


 

Lage und Zustand des Hauses:

Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoss und ist mit einem vor kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.

 

Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 / 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

 

 

3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss
ad

E-Mail Anfrage

3 zentral begehbare Zimmer im Dachgeschoss

hat3451691
WB Immoagentur OG
1230 Wien
Ansprechpartner:
Wackerle Sonja
wackerle@wbimmo.at
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