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Anbieter Profil

company: CL-ImmogroupID: 84102
CL-Immogroup

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 (0) 699 / 15 99 60 79
Angaben ohne Gewähr

3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3072600
  • Seit: 19.09.2017
  • ObjektID: 2653
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

77,04

Zimmer:

3

HWB Wert:

30,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

Kaution:

€ 4.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.299,99

Betriebskosten:

€ 161,78

Hauptmietzins:

€ 996,92

Umsatzsteuer:

€ 118,18

Provision:

2.836,34 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In diesem komplett sanierten Altbau stehen aktuell 6 neu errichtete DG-Wohnungen zur Vermietung (5 3-Zi.-Whngen und 1 2-Zi.-Whngen).

Diese neu errichtete DG-Wohnung lässt mir ihrer modernen und sehr guten Raumaufteilung sowie der großen Dachterrasse mit traumhaften Fernblick keine Wünsche offen.

Vom Vorraum aus erreichen Sie entweder die Küche, den Wohnbereich, die Treppe zur Dachterrasse oder die separate Toilette. Die offen gestaltete aber doch vom WZ getrennte Küche erhält viel Licht durch die vorhandenen Fenster und ist voll ausgestattet. Der Wohn/Essbereich grenzt mit einer offenen Durchreiche an die Küche und ist separat begehbar. Das Schlafzimmer, welches keine Dachschrägen besitzt, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und beheiztem Handtuchhalter vervollständigen die wunderschöne neu errichtete DG-Wohnung. 

Über die Holztreppe gelangen sie eine Etage höher auf die Dachterrasse und können einerseits die sehr gut angeordnete Terrasse sowie den traumhaften Blick in die Stadt sowie in den Wienerwald geniessen. Der weitläufige, begrünte und mit Bäumen versehene Innenhof trägt fürs Wohlfühlen weiters dazu bei.

Hier die Details:


süd/westseitige Terrasse mit ca. 18m2 Fläche und Weitblick
westseitiger Wohn/Essbereich inkl. voll ausgestatter Küche
ostseitig ausgerichtete weitere Zimmer
Parkettboden Eiche natur
alle Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet
Bad mit Wanne, WM-Anschluss u. beheizt. Handtuchhalter
neue Gasetagenheizung mit Radiatoren
Erstbezug
Lift vorhanden
komplett saniertes Altbauhaus
1  2-Zi.-Whng im DG vorhanden
4 weitere 3-Zi.-Whngen im DG vorhanden


Mietdetails:


10 Jahre befristet
Kaution beträgt € 4.000,- 
Monatsmiete inkl. USt € 1.096,62
BK inkl. USt                 €    203,38
MM inkl. BK inkl. USt   € 1.300,-
Strom und Gas separat


Öffentliche Anbindung:


Bus 10A               ca. 200m
Linie 2                  ca. 200m
Linie 44                ca. 350m
U3/S45 Ottakring ca. 750m
Linie 43                ca. 800m


in Umgebung:


Kongreßpark
Kongreßbad
Wienerwald
Schmelz
div. Nahversorger


Wir weisen darauf hin, dass die Unterlagen nach besten Wissen erstellt wurden, Irrtümer sind jedoch vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.

3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
3-Zi.-DG-Whng inkl. Küche u. Fernblick im Erstbezug!
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