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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 ZIMMER -TERRASSE - HOHE RÄUME - NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG - T5 -

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3085846
  • Seit: 07.10.2017
  • Objekt ID: 1609/29108
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

73,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.198,28

Betriebskosten:

€ 111,48

Hauptmietzins:

€ 988

Umsatzsteuer:

€ 108,93

Provision:

2788.18

Provision inkl. USt.:

Ja

Tolle Neubauwohnung mit Terrasse und außergewöhnlich toller Raumaufteilung

Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant.

Top 5:
Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 1 Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über eine großzügige nord/westseitige Terrasse.

Ausstattung
+ KLIMAANLAGE
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
+ Gegensprechanlage
+ Terrasse
+ neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
+ Jalousien und/oder Vorrichtung für Vorhänge an allen Fenstern
+ Lift
+ Fahrradabstellraum

Lage
Top-Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar!

Sonstige Angaben
Heizung netto 20% € 54,29
Warmwasser netto 10% € 18,10
Ust 20 % € 10,86
Ust 10 % € 1,81
Heizkosten/WW inkl. Ust € 85,06


Monatliche Gesamtvorschreibung Miete:€ 1.283,34
(inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom)

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an:
Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%) € 462,00
Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) € 2.788,18
Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust € 480,00


Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter:
http://goo.gl/ZGjhxD

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 988 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,93
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1198,28

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien
Ansprechpartner:
Theussl Christian
team.theussl@remax-first.at
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