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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Kaiserstraße
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage nahe der Mariahilfer Straße

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3228382
  • Seit: 07.02.2018
  • ObjektID: 3352
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

87,23

Zimmer:

3

HWB Wert:

72,38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.510

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.098,34

Betriebskosten:

€ 127,36

Hauptmietzins:

€ 871,13

Umsatzsteuer:

€ 99,85

Provision:

2.448,72 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage nahe der Mariahilfer Straße



Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutique optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen!



Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie über einen Vorraum und einen Flur. Diese neu sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

 

Ausstattung:

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.



Im Haus befindet sich kein Lift. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bahnhof Westbahnhof (ÖBB, Westbahn)

U-Bahnlinien U3 und U6

Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 60

S-Bahnlinie 50

Befristung:

5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.



zzgl. Heizung EUR 39,25 + USt. EUR 7,85 = Brutto EUR 47,10

zzgl. Warmwasser EUR 21,81 + USt. EUR 2,18 = Brutto EUR 23,99

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis gültig bis 23.02.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 72,38 kWh/m²a (C).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage nahe der Mariahilfer Straße
3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage nahe der Mariahilfer Straße
3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage nahe der Mariahilfer Straße
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3 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage nahe der Mariahilfer Straße

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EHL Immobilien GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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