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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Dachgeschoß mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3048392
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 960/44272
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Mödling
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26348 , +43 5 0100 26348
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

84,66

Zimmer:

3

HWB Wert:

35,96 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.542,83

Betriebskosten:

€ 176,78

Hauptmietzins:

€ 1.151,38

Heizkosten:

€ 70,16

Umsatzsteuer:

€ 144,51

Provision:

3.355,97 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene ca.84 m² große 3-Zimmerwohnung im zweiten Dachgeschoß mit Terrasse. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk nur wenige Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.
Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnraum (Ausgang auf die ca. 19 m² Terrasse in den Innenhof und den ca. 2,5 m² Balkon auf die Gartengasse) 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum.
Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fließen und Wanne, 2 getrennte WCs sind vorhanden. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann zusätzlich eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.
Die Gesamtbruttomiete inklusive Heizkosten- und Warmwasserakonto beläuft sich auf € 1.542,83 und gliedert sich wie folgt:
Miete netto € 1.151,38, Betriebskosten netto € 176,78, Warmwasserakonto € 23,39 + 10% Ust, Heizkostenakonto € 46,77 + 20% Ust.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten von € 4.629,-, die Provision € 3.356,- inkl. 20% USt
Die Befristung beträgt 5 Jahre, beziehbar nach Vereinbarung.
Für eine Anmietung werden folgende  ;Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis
entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Haushaltseinkommen 3-fache der Miete)
österreichischer Meldezettel

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! 

ad

E-Mail Anfrage

3-Zimmer-Dachgeschoß mit Terrasse

hat3048392
s REAL - Mödling
1050 Wien
Ansprechpartner:
Schuldner Philipp
philipp.schuldner@sreal.at
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