Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Familienwohnung auf der Linzerstraße- WG geeignet / T 20

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451911
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 557
Angebot

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43699 19633002
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

105,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

199 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.015,01

Betriebskosten:

€ 187,32

Hauptmietzins:

€ 735,42

Umsatzsteuer:

€ 92,27

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Altbau. Die Wohnung misst 105,50  m² und lässt sich wie folgt beschreiben.

Man betritt das Objekt durch den Vorraum und hat linker Hand das WC. Weiter den Gang entlang gehend befindet sich links eine geräumige Küche, in welcher  ein Essbereich eingerichtet werden kann.

Geradeaus kommt man zu einem wohl dimensionierten Wohnzimmer. Links führt der Vorraum um die Ecke, hier befinden sich das Kinderzimmer  und ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner versehen, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Stauraummöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden.

Die Küche ist mit Ober- und Unterkästchen versehen, ein Herd und eine Abwasch sind vorhanden.

Der Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, in den  Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.

Alles in Allem ist dies eine gepflegte Wohnung in guter Infrastruktur. Die Straßenbahn 52 hält vor der Haustüre, die Schnellbahn ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wird unbefristet vergeben, ein Energieausweis bei Vertragsunterzeichnung überreicht.  Dieser wurde vor Sanierung erstellt.

 

HWB: 199 kWh/m²a

 

Miete:                          € 1.015,01  (HMZ 735,42; BK 187,32; MwSt 92,27)

Kaution:                      € 5.000,--

Provision:                    € 2.214,58

 

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

3 Zimmer Familienwohnung auf der Linzerstraße- WG geeignet / T 20
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3 Zimmer Familienwohnung auf der Linzerstraße- WG geeignet / T 20
3 Zimmer Familienwohnung auf der Linzerstraße- WG geeignet / T 20
3 Zimmer Familienwohnung auf der Linzerstraße- WG geeignet / T 20
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E-Mail Anfrage

3 Zimmer Familienwohnung auf der Linzerstraße- WG geeignet / T 20

hat3451911
Mercato Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag.jus. Hollmann Felix
f.hollmann@mercatoimmobilien.at
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