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Anbieter Profil

company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044530
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 208
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

73,67

Zimmer:

3

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.064,88

Betriebskosten:

€ 151,87

Hauptmietzins:

€ 695

Heizkosten:

€ 111,1

Umsatzsteuer:

€ 106,91

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unweit des Nikolaitors des Lainzer Tiergartens kommt eine helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Absolute Ruhelage und eine gute Raumaufteilung bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (Ohne Lift) und ist gartenseitig orientiert.
Neuwertiges Bad sowie WC, Waschmaschine im Abstellraum vorhanden. Grosse Schrankwand im Vorzimmer. Sicherheitsbalkenschloss.
Die Lage bietet naturnahes Wohnen in Verbindung mit einer ansprechenden Infrastruktur (Top Schulen, Kindergarten, St. Josefs Spital, Supermarkt, div. Heurige). Die Verkehrsanbindung ist über die U4 Hütteldorf, S45, Regionalbusse sowie den Autobus 53B in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Auhofcenter mit Kino und Shopping Mall ist in nur 5 Autominuten erreichbar.
Ein Garagenplatz (Allgmeineigentum) ist derzeit vorhanden und kann bei der Hausvertrauensperson beantragt werden (Kosten p.m. EUR 50,-). Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben (Option auf Verlängerung möglich).
 
In der BK Abrechnung ergab sich für 2016 eine Gutschrift für den letzten Mieter in beträchtlicher Höhe. Für 2017 ist enrsprechend einer gleichbleibenden Akontierung ebenfalls von einer geringeren Gesamtbelastung auszugehen.

3 Zimmer Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten
3 Zimmer Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten
3 Zimmer Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten
3 Zimmer Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten
3 Zimmer Grünruhelage Nähe Lainzer Tiergarten
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