Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-592
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Loggiawohnung in Grünruhelage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3372401
  • Seit: 30.05.2018
  • Objekt ID: 2000/31979
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,75

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.100

Betriebskosten:

€ 159,04

Hauptmietzins:

€ 855,42

Umsatzsteuer:

€ 100

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Loggia
Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 3 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Die ca 8m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sind nach Osten orientiert. Grünblick aus allen Zimmern garantiert. Die Wohnung wird teilmöbliert, wie auf den Fotos ersichtlich,vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten, der Firmen Miele, Neff, Siemens ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Eichenparketten ausgestattet. Die Loggia ist mit einer Markise verseheb. Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt, ein Abstellraum in der Wohnung sorgt neben dem ca. 4m² großen, trockenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 500m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.
Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A

Nahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.

VIP-Service
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 855,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1100
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75

3-Zimmer Loggiawohnung in Grünruhelage
3-Zimmer Loggiawohnung in Grünruhelage
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