Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer WG-oder Familienwohnung auf der Linzerstraße

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451911
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 557
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

105,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

199 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 980,45

Betriebskosten:

€ 187,32

Hauptmietzins:

€ 704

Umsatzsteuer:

€ 89,13

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Altbau. Die Wohnung misst 105,50  m² und lässt sich wie folgt beschreiben.

Man betritt das Objekt durch den Vorraum und hat linker Hand das WC. Weiter den Gang entlang gehend befindet sich links eine geräumige Küche, in welcher  ein Essbereich eingerichtet werden kann.

Geradeaus kommt man zu einem wohl dimensionierten Wohnzimmer oder Schlafzimmer. Links führt der Vorraum um die Ecke, hier befinden sich das Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner versehen, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Stauraummöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden.

Die Küche ist mit Ober- und Unterkästchen versehen, ein Herd und eine Abwasch sind vorhanden.

Der Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, in den  Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Zimmer sind allesamt getrennt und zentral aus dem Vorraum begehbar.

Alles in Allem ist dies eine gepflegte Wohnung in guter Infrastruktur. Die Straßenbahn 52 hält vor der Haustüre, die Schnellbahn ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wird unbefristet vergeben, ein Energieausweis bei Vertragsunterzeichnung überreicht.  Dieser wurde vor Sanierung erstellt.

 

HWB: 199 kWh/m²a

 

Miete:                          € 980,45  (HMZ 704,00; BK 187,32; MwSt 89,13 €)

Kaution:                      € 5.000,--

Provision:                  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at anse hen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3 Zimmer WG-oder Familienwohnung auf der Linzerstraße
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