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Anbieter Profil

company: 3fach Immobilien OGID: 67740
3fach Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 1 982 15 95 , +43 699 116 103 46
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Wohnung - Maisonette + Garagenabstellplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3041777
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 1751
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1995

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.978,64

monatl. Miete/Pacht:

€ 992,88

Betriebskosten:

€ 183,96

Hauptmietzins:

€ 768,54

Umsatzsteuer:

€ 31,77

Provision:

2.306,66 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoss-Maisonette, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit WC, 2. WC,
Garagen-Stellplatz und Kellerabteil
Objektbeschreibung
Schöne, helle Dachgeschoß-Maisonette für Pärchen oder Jung-Familie.
Untere Ebene: Vorraum, WC (Gäste-WC), Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, Abstellraum (unter der Treppe) und Balkon. Vom Vorraum aus gelangt man über die Treppe in die obere Ebene.
Obere Ebene: zentrales Vorzimmer, Bad mit WC und Badewanne, Schlafzimmer mit großem Spiegelschrank und Bett, Kinderzimmer oder Büroraum (Hobbyraum) - mit einem französischen Fenster ausgestattet.
WC und Bad - Fliesen, Treppen mit Teppich, sonst Laminat
Lage:
Grünlage - Marchfeldkanal: Es lässt sich herrlich Outdoor-Sport betreiben, direkt von der Haustüre weg. Ein Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Billa, Hofer, Bipa, Bäcker usw. (alle in unmittelbarer Umgebung, Brünnerstraße), Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Nahversorgung sind in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Ein Spielplatz gehört zur Wohnhausanlage dazu.
Für größere Einkaufsaktivitäten bieten sich die Shopping City Nord und das Donauzentrum an.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn 30 und 31, sowie die Autobus Line 30A, verbindet mit dem Floridsdorfer Spitz (U6) sowie die Schnellbahn. Regionallinien 228, 420, 426, 431
 Größe:
 Die Wohnung besteht aus 80 m2 die sich gliedern wie folgt:
 UG: Vorzimmer, Wohnküche (mit Platz für einen Esstisch), Balkon, WC.
 OG: Bad mit Wanne, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Schlafzimmer.
 Ausstattung:
Laminatböden im Wohn und Schlafzimmer-Bereich, Fliesen im Bad und WC.
Fernwärmeanschluß, 1 Garagenstellplatz ist in der Miete inkludiert
Zum Haus gehört ein Spielpatz, dahinter befindet sich ein größerer, öffentlicher Spielplatz (mit einem Schlüssel direkt zu begehen), was Kinderherzen höher schlagen lässt.
 Sämtliche Möbel können auf Wunsch des Mieters auch entfernt werden. 
"Ablöse nach Vereinbarung"
Allgemeines:
Tischtennis-Raum, Raum für alle nach Voranmeldung zur Nutzung, Fahrradabstellraum, Waschküche mit Miele-Geräte (Waschmaschine, Trockner und Bügelroll in mehrfacher Ausführung, daher keine Wartezeiten.
Mietdauer: mindestens 3,5 Jahre
Verfügbar: ab 1. Mai 2017
HWB  62 kWh/m²a
Gesamt-Miete: € 992,81/Monat inkl. BK und Garagenstellplatz
Kaution; € 3.000,-
Provision: 2 MM+ 20% Ust
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.

3 Zimmer Wohnung  - Maisonette + Garagenabstellplatz
3 Zimmer Wohnung  - Maisonette + Garagenabstellplatz
3 Zimmer Wohnung  - Maisonette + Garagenabstellplatz
3 Zimmer Wohnung  - Maisonette + Garagenabstellplatz
3 Zimmer Wohnung  - Maisonette + Garagenabstellplatz
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