Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN NUSSDORF

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3309409
  • Seit: 15.04.2018
  • Objekt ID: 1615/5069
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 699 1805 7395
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

71

Zimmer:

3

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 995,2

Betriebskosten:

€ 190

Hauptmietzins:

€ 732

Umsatzsteuer:

€ 90,47

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG IN NUSSDORF
Nähe D-Wagen Endstation

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Nussdorf. Das Objekt liegt im 2. Liftstock und bietet einen ca. 3,89m großen Süd-Balkon, der vom hofseitigen Schlafzimmer zu begehen ist.
Es gibt weiters folgende Räume: gut ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer, Wannenbad mit Handtuchtrockner, Vorraum, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß, Toilette separat. Ausstattung: Parkettböden, Sicherheitstüre, Bosch- Küchengeräte, Sonnenblenden, Gasetagenheizung, Lift. Das Kellerabteil ist ca. 4m² groß und im Keller gibt es auch eine Waschküche und einen Trockenraum. Im Hof gibt es einen Autostellplatz (nach Verfügbarkeit). Die Möbel können je nach Bedarf im Objekt verbleiben, werden auf Wunsch gerne entfernt.

Nussdorf ist bekannt für seine hervorragenden Ausflugsmöglichkeiten, historischen Heurigen und gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ist durch die Straßenbahnlinie D gegeben, die S-Bahn Station ist in wenigen Minuten zu erreichen. Billa ca. 3 Min., Fahrradfachgeschäft 2 Min., Plachutta und weitere Restaurants 1 Minute.

Wohnnutzfläche ca. 71,00m²
Balkon 3,89m²
Keller ca. 4,00m²
Autostellplatz im Hof nach Verfügbarkeit

Hauptmietzins Euro 732,00
10% USt Euro 73,20
BK inkl. USt Euro 190,00
Gesamtmiete inkl. BK USt Euro 995,20
Kaution 3 BMM Euro 3.000,00
HWB 60kWh/m²a Klasse C
Befristete Vermietung 5 Jahre
Provision 2 BMM Euro 2.171,35

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 732 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,47
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 995,2
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN NUSSDORF
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3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN NUSSDORF

hat3309409
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1190 Wien
Ansprechpartner:
Zierhut Martin
m.zierhut@remax-cottage.at
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