Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Daringergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-413
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3272103
  • Seit: 14.03.2018
  • ObjektID: 1346
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

76,46

Zimmer:

3

Baujahr:

2001

HWB Wert:

67,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.290,66

Betriebskosten:

€ 191,15

Hauptmietzins:

€ 982,17

Umsatzsteuer:

€ 117,34

Provision:

2.990,30 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing



Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu Grinzing und zum Kahlenberg. Auch das beliebte Krapfenwaldlbad ist sehr schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert unter anderem eine optimale Erreichbarkeit zu den naheliegenden Universitäten und in die Innenstadt.



Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ein Balkon lässt sich über das Wohnzimmer betreten und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen.



Die exklusive Wohnhausanlage bietet außerdem einen allgemeinen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Trockner und einen Keller.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 38



zzgl. Heizung EUR 53,52 + USt. EUR 10,70 = Brutto EUR 64,22

zzgl. Warmwasser EUR 19,12 + USt. EUR 1,91 = Brutto EUR 21,03



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 22.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 67,70 kWh/m²a (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
3-Zimmer-Wohnung mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken