Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3358155
  • Seit: 20.05.2018
  • ObjektID: 573
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

80,9

Zimmer:

3

Kaution:

€ 4.000

Zu Vermietung gelangt eine 80,90 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im vierten Stockwerk mit Lift in einem gut gepflegten und ruhig gelegenen Altbau.

Man betritt das Objekt durch das lange Vorzimmer mit Einbauschrank der viel Stauraum schafft. Linker Hand vom Eingang finden sich ein separates WC und ein Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Weiter im Vorzimmer sind linker Hand zwei weitere Räume. Eine große Küche mit Einbauschränken und Geräten, sowie anschließend an diese ein Abstell- und Vorratsraum. Das zweite Zimmer vom Vorraum aus gesehen ist ein kleines Zimmer welches sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Am Ende des Vorraums führt eine Tür in das große und helle Wohnzimmer, dessen Fenster in den ruhigen und grünen Hof zeigen. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ein großer Einbauschrank, welcher wiederum viel Stauraum bietet. Durch das Schlafzimmer erreicht man ein weiteres großes Zimmer, welches als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die in der Wohnung verbleibende Teilmöblierung wird mitvermietet und bietet vor allem jede Menge Stauraum. Die Wohnung wird auf neun Jahre befristet. Für Möbel bzw. Geräte wird keine Garantie übernommen.

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und einer Parkanlage in der unmittelbaren Umgebung, bietet die Wohnung eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur einige Schritte weiter finden Sie die Haltestelle Hoßplatz. An dieser halten diverse Tramlinien (2, 25, 26), mit denen Sie in wenigen Minuten den Floridsdorfer Bahnhof  erreichen. Außerdem ist die Bushaltestelle des 28A und 29A in unmittelbarer Umgebung, diese führen ebenfalls in wenigen Minuten zum Floridsdorfer Bahnhof. 

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins    €     690,00

Betriebskosten    €     115,28

Liftkosten    €    17,97

MwSt    €    82,31

Gesamtmiete    €     905,38

Warmwasser exkl. USt    €    22,10

Heizkosten exkl. USt    €    57,20

Kaution: € 4.000,00 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz
3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz
3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz
3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz
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3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz
3-Zimmer-Wohnung Mitten in Floridsdorf nahe Joseph-Samuel-Park und Hoßplatz
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