Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Schillgasse 13

Tel.

+43 / 1 / 996 20 31, +43 676-50 99 370
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Wohnung sucht Alleinerzieher oder Jungfamilie

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206963
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2848/825
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

79

Zimmer:

3

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 870

Betriebskosten:

€ 147,21

Hauptmietzins:

€ 722,79

Sonstige Kosten:

€ 0,01

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung wurde vom Eigentümer komplett renoviert und soll an Alleinerzieher*in oder eine Jungfamilie vermietet werden!

Der Zugang zur Wohnung führt vom Lift über einen offenen Balkon. Durch einen kleinen Windfang mit Kleiderablage entsteht der Eindruck ein eigenes Haus zu betreten.

Die Küche ist separat und mit einer komplett neuen Küchenzeile mit Ceranfeld und Herd, Dunstabzug und Kühl-Gefrierkombination, ausgestattet. Da die Küche 14 m² groß ist, kann auch noch ein Essplatz integriert werden. Gleich daneben liegt eine Abstellkammer, die für große Töpfe ebenso Platz bietet wie für die Waschmaschine.

Im Vorraum sind die Nischen genutzt für die Kombitherme und eingebaute Ablagen. Links liegt das ebenfalls neu gestaltete WC mit Handwaschbecken, geradeaus das großzügige, helle Wohnzimmer mit 23m². Dieses ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Unter der Treppe ins obere Geschoß wurden Einbauschränke als wertvoller Stauraum erhalten.

Im Obergeschoß ist die Treppe mit einer Tür abschließbar, dadurch bleibt es in den Schlafzimmern stets ruhig. Ein Vorraum verbindet die beiden Schlafzimmer und das Bad.
Das westseitige Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, davor liegt die Terrasse mit Ausblick auf den Kahlenberg.
Das ostseitige Schlafzimmer ist fast ebenso groß und ebenfalls sehr hell.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem zweiten WC ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² zugeordnet.

Im EG des Hauses gibt es zwei Fahrradabstellräume, eine Waschküche und einen Hobbyraum mit Tischtennistisch.

In der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend gebührenfreie Parkplätze vorhanden. Vis a vis liegt ein großer Lidl Markt, andere Supermärkte, Apotheke und Gaststätten finden Sie in 300 m Umkreis.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 35 A in unmittelbarer Nähe, beziehungsweise die Straßenbahnlinie 26 (550 m zu Fuß) gegeben, in jeweils 2-4 Stationen erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf mit Anschluss an die U6 und Schnellbahnen.

Die Neue Donau erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad gelangen Sie in der selben Zeit direkt auf die Donauinsel.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 722,79
Betriebskosten 133,82 zzgl 10% USt.
Sonstiges 0,01
Umsatzsteuer 13,38
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 870

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3-Zimmer Wohnung sucht Alleinerzieher oder Jungfamilie
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