Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Zentagasse
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3491565
  • Seit: 31.07.2018
  • ObjektID: 4618
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

76,93

Zimmer:

3

HWB Wert:

64,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,37

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.610

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.200,2

Betriebskosten:

€ 176,9

Hauptmietzins:

€ 914,19

Umsatzsteuer:

€ 109,11

Provision:

2.618,62 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur



Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Wohnhauses und verfügt über einen Vorraum, eine große Wohnküche mit westseitiger Terrasse, eine moderne und vollausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum.



Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ruhige aber doch innerstädtische Lage.



Ausstattung

moderne und komplett ausgestattete Markenküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume und der Abstellraum sind verfliest.



Das Haus verfügt über einen Lift, Kellerabteile, eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 



Öffentliche Verkehrsanbindung

Ubahnlinie U4 - "Pilgramgasse"

Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn

Autobus 12A, 13A, 59A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 19.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 64,70 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,37 (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution,2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur
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3 Zimmerwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur

hat3491565
EHL Wohnen GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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