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Anbieter Profil

company: WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBHID: 72821
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien,Hietzing
Angaben ohne Gewähr

360 GRAD TOUR, SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3177494
  • Seit: 29.12.2017
  • ObjektID: 837
Angebot

Kontakt Infos

WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
: +43 1 956 42 55 , +43 676 43 00 818
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

71

Zimmer:

3

Baujahr:

1952

HWB Wert:

46,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,44

Kaution:

€ 2.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 950

Betriebskosten:

€ 260,84

Hauptmietzins:

€ 602,8

Umsatzsteuer:

€ 86,36

Provision:

1.036,37 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

360 GRAD TOUR, SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Hier gehts zur virtuellen Besichtigungstour ->: http://www.ogulo.de/10915/i7 36u640

Zur Vermietung gelangt eine super schöne Wohnung in ruhiger Lage des 13. Bezirkes.



Sie wurde 2012 komplett generalsaniert und mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.

Die 71 m² große Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1952.



Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten, die Ruhelage (Sackgasse) und die Helligkeit der Wohnung werden Sie überzeugen.



Raumaufteilung:

- Vorraum

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- Wc

- Wohnküche

- weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum



Ausstattung:

- Hochwertige EWE-Küche mit neuen Miele Elektrogeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Eisinger Spülbecken und Armaturen sowie Granitstein-Arbeitsplatte und Kalksteinriemchenwand

- stylishes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärausstattung (Whirlpool)

- Neue Heizung (Vaillant-Therme) und Radiatoren

- Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich

- Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC

- Neue Kunststoffenster, Innentüren und Sicherheitseingangstüre

- Elektro-, Gas- und Wasserleitungen wurden ebenfalls komplett erneuert

- Kellerabteil

Kaution: 3 BMM

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt

Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption



Verkehrsanbindung:

In Gehnähe ist die Straßenbahnstation „Hofwiesengasse" mit den Straßenbahnlinien 60 und 62, bzw. die Station „Preyergasse" mit der Linie 60. Weiters die S-Bahnstation „Speising". Bushaltestellen mit den Linien 56B, 60B, 156B, N60, N62.



Infrastruktur:

Mehrere Supermärkte, Bioläden, Bäckerei, Putzerei, Postfiliale, Polizei, Feuerwehr, Krankenhaus, Traffiken, Bankfilialen (ERSTE, Bank Austria, Volksbank, Bawag/PSK), Blumenhandlung und Krankenhaus (KH Hietzing) in unmittelbarer (Geh)Nähe. Der Lainzer Tiergarten ist mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten als großes Naherholungsgebiet zu erreichen.

360 GRAD TOUR, SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN
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hat3177494
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
1130 Wien,Hietzing
Ansprechpartner:
Dipl. Wirt.-Ing. Thiele Norbert
js@wohncloud-immobilien.at
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