Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

4 Zimmer - schöne Loggia - Grünlage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233245
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 7680
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

106

Zimmer:

4

Baujahr:

1991

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.750

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.250

Betriebskosten:

€ 177,73

Hauptmietzins:

€ 958,64

Umsatzsteuer:

€ 113,63

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 106 m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1991 errichteten Wohnhausanlage in 1130 Wien. (Gallgasse).

Die gepflegte Anlage liegt gegenüber des wunderschönen 12.000m2 großen Parks der Rothschild Stiftung am  Rosenhügel.

Die Wohnung befindet im 1. Stock, ist neu ausgemalt und hat folgende Raumaufteilung:

Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte Loggia. Die offene Küche ist voll eingerichtet und hat alle Geräte. Durch die loftartige Gestaltung im Wohn-Küchenbereich steht Ihnen eine Raumgröße von ca. 50 m² zur Verfügung. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme bei gemütlichen Abenden mit Ihrer Familie. Die „normale“ Heizung erfolgt über eine Gas- Kombitherme. Weiters stehen noch 3 ruhige Schlafräume mit schönem Ausblick zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC ist extra.  Ein Abstellraum ist vom Vorraum aus und der andere direkt von der Küche aus zugänglich. Für noch mehr Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit 3m².

Die 6m² große Loggia ist süd-westseitig ausgerichtet, bietet eine unverbaubare Aussicht und lädt zum Entspannen ein.

Ein Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann für 75,-- im Monat gemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* große Wohnküche

* tolle Lage, sehr ruhig

* traumhafte Loggia

* Bad mit Wanne und Dusche

* extra WC

* gute Verkehrsanbindung

* Bus 56B, 58A, 63A, 260 in 1 Min zu Fuß

* Straßenbahn 60 und 62 in 1 KM

* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

* Kinderspielplatz in der Nähe

* Hietzinger Bad in der Nähe

* sehr nette Vermieter

* uvm.



Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich

958,64 Nettomiete

177,73 netto BK

113,63 Ust.

1.250,00Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Strom verbrauchsabhängig

zzgl. Gas verbrauchsabhängig



Kaution: 3.750,-- 

Provision: (2 BMM + 20% Ust.)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

4 Zimmer - schöne Loggia - Grünlage
4 Zimmer - schöne Loggia - Grünlage
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