Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien, Simmering

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90, +43 699/11725589
Angaben ohne Gewähr

erfolgreich Vermietet!!!! 4 Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3231208
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt ID: 1662/1834
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

85

Zimmer:

4

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 179,34

Hauptmietzins:

€ 810,66

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hierbei handelt es sich um eine helle Eckwohnung im letzten Stock eines gepflegten Hauses.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in 2 Zimmer, ins Wohnzimmer, sowie in die Küche, Bad, WC & Abstellraum. Weiters ist aus dem Wohnzimmer das 3te Zimmer erreichbar.
Die geräumige Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet einen schönen weiten Blick in Richtung Süden.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Essen & Wohnen, und ist durch große Fensterflächen in Richtung Norden & Osten sehr hell.

Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand & wird von der Hausverwaltung gut betreut.
Heizung & Warmwasser wird über die Hausverwaltung abgerechnet (€ 143,25 pro Monat)

Durch die rückversetzte Lage erreicht man das Haus durch einen gepflegten Grünbereich & hat dadurch auch keine direkte Straßenseite (Ruhelage)
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch als gut zu bezeichnen - mit der Autobuslinie 73A erreichen Sie die U3 Station Simmeríng und kommen somit direkt zum Stephansplatz (ca. 30 min.)
Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut - man erreicht in Kürze die Ostautobahn und über die Anschlussstelle S1 die Südautobahn.

Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Post, Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung! Ein Kindergarte, eine Volks-, sowie eine Mittelschule sind ebenso fußläufig leicht und schnell erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 810,66
Betriebskosten 163,04 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 16,3
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990


Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


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