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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

43/664/1677778
Angaben ohne Gewähr

4-Zimmerwohung | Balkon und Dachterrasse | 3 bedroom Apartment near UNITED NATION, 1020 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2926305
  • Seit: 02.02.2017
  • Objekt ID: 1608/10415
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

170

Zimmer:

4

HWB Wert:

165,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,4

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.500,01

Betriebskosten:

€ 250

Hauptmietzins:

€ 2.045,46

Umsatzsteuer:

€ 227,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

4-Zimmerwohung | Balkon und Dachterrasse | 1020 Wien

Allgemeine Beschreibung:
Ausgezeichnete Wohnqualität auf ca. 166 m² Wohnfläche über den Dächern Wiens beschreibt diese erstklassige Dachterrassenwohnung. Die ca. 80 m2 private Dachterrasse lädt zu Festivitäten ein und sorgt für Ausgleich im Alltag.

Aufteilung auf einen Blick

- praktischer Vorraum
- 1. Schlafzimmer
- separates Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Toilette
- großzügige Wohnküche mit Panoramafenster
- 2 x helle Schlafzimmer
- Terrasse
- Dachterrasse

Ausstattung/Besonderheiten

- Lift fährt direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung
- vollklimatisiert
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Therme JUNKERS
- elektrische Aussenrolladen
- Innenhoflage
- sanierter Altbau
- zentrale Lage
- Garage

Lage

- Nähe Wirtschaftsuniversität
- verkehrstechnisch zentraler Lage (U1 Vorgartenstraße/ U2 Messe Wien, Buslinie 10A)
- Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz

Haus

Diese zentralgelegene Dachgeschosswohnung präsentiert sich in Kürze in einem generalsanierten Altbau mit gegliederter Fassade. Für Ihr Wohlbefinden wird im Zuge der Sanierung

- Steigleitungen erneuert
- Lift eingebaut
- Innenhoffassade neu ausgemalt
- Kunststofffenster eingesetzt
- Stiegenhausgeländer ausgebessert
etc.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2045,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,28
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2500,01
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 165.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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4-Zimmerwohung | Balkon und Dachterrasse | 3 bedroom Apartment near UNITED NATION, 1020 Wien
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