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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien, Josefstadt

Tel.

+43 / 664 / 5495533
Angaben ohne Gewähr

5-Zimmer - LAUDONGASSE/SCHÖNBORNPARK - sehr chice Terrassen-Dachgeschoss Wohnung in Spitzenlage!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3011210
  • Seit: 12.06.2017
  • Objekt ID: 3445/1017
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

141,95

Zimmer:

5

HWB Wert:

64,3 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.395,27

Betriebskosten:

€ 257,64

Hauptmietzins:

€ 1.943,3

Umsatzsteuer:

€ 217,75

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

BESCHREIBUNG:
Sehr großzügige schöne Terrassenwohnung Nahe dem Palais Schönborn!
Die sehr helle und komplett ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Mehrere kleinere Parks in der Umgebung sind sehr rasch erreichbar.
Infrastruktur wie Supermarkt, Apotheke und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung und fußläufig erreichbar.

AUFTEILUNG:
Untere Ebene:
-großer Vorraum
-Abstellraum
-2 große Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
Obere Ebene:
-großzügige Küche mit allen Geräten und angeschossenem Speisezimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
-offenes Wohnzimmer
-weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC.

BESONERHEITEN:
-2 Ebene klimatisiert, jeder Raum extra regulierbar
-elektrische Aussenjalousien bei allen Fenstern
-Naturstein im Eingangsbereich
-großzügige Raumhöhen,sehr steile Schrägen, daher keine störende Auswirkung auf die Raumnutzung
-chice, helle Wohnung
-absolute Ruhelage
-toller Ausblick
-barrierefreier Zugang
-großer Aufzug
-Windgeschützte Terrasse (ca 14 m²)

ANBINDUNG:
U-Bahn: U2 Rathaus oder U2 Schottentor fußläufig erreichbar
Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in zwei Minuten Gehentfernung auf der Alserstraße

RECHTLICHES/KOSTEN:
Mietvertrag: unbefristet
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt
HWB: 64,3 kWhm²a


KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der
Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung
gestellt werden und sind ohne Gewähr.









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1943,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 234,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 217,75
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2395,27
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.3 kWh/(m²a)

5-Zimmer - LAUDONGASSE/SCHÖNBORNPARK - sehr chice Terrassen-Dachgeschoss Wohnung in Spitzenlage!
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