Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3509283
  • Seit: 08.08.2018
  • ObjektID: 521
Angebot

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 15143031 , +436642456879
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

214,61

Zimmer:

5

HWB Wert:

25,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,3

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.117,85

Betriebskosten:

€ 339,05

Hauptmietzins:

€ 3.219,15

Heizkosten:

€ 169,85

Umsatzsteuer:

€ 389,8

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung

Zwischen Karlsplatz und  Belvedere gelangt diese sehr helle Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde aufwendig saniert, befindet sich im zweiten Liftstock und ist sehr effizient aufgeteilt. Die Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und bieten daher eine absolute Ruhelage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine große Küche, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand. Aufgrund des Grundrisses ist es zudem möglich, dass ein Teil der Wohnung als Büro und der andere Teil als Wohnung genutzt werden kann.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Karlsplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage in der Argentinierstraße verfügt die Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar!

Highlights                      


Hell und Freundlich
Hervorragende Infrastruktur
Erstbezug
Repräsentativ


Aufteilung


5 Zimmer
Klopfbalkon
Abstellraum
Großzügiger Vorraum
2 WC’s inkl. Dusche bzw. Badewanne
Küche


Ausstattung


Küche mit Einbaugeräten
Parkettboden
Lift
Stellplätze können in naher Umgebung angemietet werden
Hochwertige Einbauleuchten
Klopfbalkon


Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:          U1, U2, U4 (Karlsplatz)

Straßenbahn:   Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz)

Buslinien:       4A

5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!
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5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!

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EDEX Immobilien GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Volkmer Sören
s.volkmer@edeximmo.at
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