Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 1 363 01 03 30 , +436642456879
Angaben ohne Gewähr

5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3509283
  • Seit: 08.08.2018
  • ObjektID: 521
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

214,61

Zimmer:

5

HWB Wert:

25,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,3

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.117,85

Betriebskosten:

€ 339,05

Hauptmietzins:

€ 3.219,15

Heizkosten:

€ 169,85

Umsatzsteuer:

€ 389,8

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung

Zwischen Karlsplatz und  Belvedere gelangt diese sehr helle Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde aufwendig saniert, befindet sich im zweiten Liftstock und ist sehr effizient aufgeteilt. Die Schlafzimmer sind in den Innenhof ausgerichtet und bieten daher eine absolute Ruhelage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine große Küche, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand. Aufgrund des Grundrisses ist es zudem möglich, dass ein Teil der Wohnung als Büro und der andere Teil als Wohnung genutzt werden kann.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Karlsplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage in der Argentinierstraße verfügt die Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar!

Highlights                      


Hell und Freundlich
Hervorragende Infrastruktur
Erstbezug
Repräsentativ


Aufteilung


5 Zimmer
Klopfbalkon
Abstellraum
Großzügiger Vorraum
2 WC’s inkl. Dusche bzw. Badewanne
Küche


Ausstattung


Küche mit Einbaugeräten
Parkettboden
Lift
Stellplätze können in naher Umgebung angemietet werden
Hochwertige Einbauleuchten
Klopfbalkon


Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:          U1, U2, U4 (Karlsplatz)

Straßenbahn:   Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz)

Buslinien:       4AInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!
5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!
5-Zimmer Altbautraum in 1040! Erstbezug!
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