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Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

5-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & WIENBLICK

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3036697
  • Seit: 25.07.2017
  • Objekt ID: 2005/4156
Angebot

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 / 1 / 319 09 11, 43/(0)676 654 76 63
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

181

Zimmer:

5

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,12

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.097

Betriebskosten:

€ 337

Hauptmietzins:

€ 1.600

Umsatzsteuer:

€ 190,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese großzügige Dachgeschoss - Duplexwohnung mit großer, uneingesehener Terrasse befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Tiefgarage in bester Lage des 19. Bezirks, Hohe Warte. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die in unmittelbarer Nähe des Hauses befindliche Straßenbahnhaltestelle.

Das Objekt ist noch vermietet, ab 1. September 2017 anmietbar und im Laufe des August 2017 zu besichtigen. Gerne nehmen wir Sie auf unsere InteressentInnenliste für kommende Besichtigungstermine auf, bitte um Anfrage per Email. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder 0676/654 76 63 gerne zur Verfügung.

Die Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Zentraler, offen gehaltener 60m² Wohnraum mit angrenzender 28m² Terrasse mit praktischem Abstellraum sowie herrlichem Wienblick.
• Küche komplett ausgestattet
• Esszimmer/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
• 2 Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Badezimmer
• Gäste-WC

In der oberen Ebene finden Sie den
• offenen Galeriebereich sowie ein weiteres
• Schlafzimmer und ein
• Badezimmer

Die Ausstattung:

Internetanschluss, TV-Anschluss, Gegensprechanlage, Sonnenmarkise, Zentralheizung, Komplettküche mit allen Geräten ausgestattet, Lift im Haus, ein Garagenplatz ist optional um € 110 + 20% Ust anmietbar.
Zu der angegebene Miete kommt noch eine Warmwasser und Heizkostenpauschale in der Höhe von €148.- monatlich hinzu.

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 306,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 190,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2097
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12

5-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & WIENBLICK
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5-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & WIENBLICK
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5-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & WIENBLICK

hat3036697
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
1190 Wien
Ansprechpartner:
Sima Philipp
ps@polke-partner.at
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