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Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Pfeilgasse

Tel.

+43 1 595 23 19 - 23 , +43 660 356 96 81
Angaben ohne Gewähr

8. Bezirk, Dachterrassenwohnung mit ca.54,5 m² Wohnsalon und 6 m² Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236496
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 3288
Angebot
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Mietwohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Kaution:

€ 5.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.712,73

Betriebskosten:

€ 252,05

Hauptmietzins:

€ 1.233

Umsatzsteuer:

€ 155,71

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ALLEINBEAUFTRAGT!

SOFORT BEZIEHBAR!

Dachgeschosswohnung mit 6 m² Terasse

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung.

Ruhiges, gepflegtes, schönes Haus, klassischer Altbau. 6. Liftstock.

Wohnfläche: ca. 131 m² zuzuglich 6 m² Terrasse

Es besteht eine Möglichkeit, den Wohnsalon zu teilen um damit noch ein weiteres Zimmer zu gewinnen. (Kann auch von der Vermieterin durchgeführt werden)

Der Vorraum ist mit deckenhöhen Holzschränken ausgestattet. (Möbel können auch entfernt werden.)

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer, extra  WC, einem ca. 21 m² großen Zimmer und einem Wohnsalon. (54,50 m²) Vom Wohnsalon hat man Zugang zur Terrasse und in ein weiteres, drittes Zimmer.

Die Küche ist ohne Schräge und voll ausgestattet (Einbauküche mit Kühlschrank und Tiefkühlfach, einem Waschbecken, Elektroherd und einer Mikrowelle (Marke SIEMENS) und einem Esstisch). Die Küche ist Dank zweier Fenster sehr hell.

Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es verfügt ebenso über ein Fenster. WC separat im Vorzimmer.

Ein ca. 21 m² großes Zimmer ist südseitig ausgerichtet und hat keine Schräge. Ein weiteres ca. 22 m² großes Zimmer ist vom Wohnzimmer durch eine Schrankwand getrennt.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer ca. 21,00 m²

- Küche mit 2 Fenstern ca. 7,63 m²

- Wohnsalon ca. 54,50 m² (in 3 Räume teilbar)

- Zimmer ca. 21,00 m²

- Zimmer ca. 22,00 m²

- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken ca.3,75 m²

- WC separat ca.1,27 m²

- nördliche Dachterrasse ca. 6,24 m²



Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, UPC Anschlüsse, viele versteckte Stauräume in den Wänden

Befristung:  5 Jahre, evtl. auch längerfristig

Monatliche Mietkosten:

Hauptmietzins netto: € 1.233,00

Betriebskosten netto: € 252,05

Lift Betriebskosten netto: € 71,97

zuzügl. 10 % MwSt.: € 155,71

Gesamtmiete: € 1.712,73

Kaution: € 5.200,00

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

8. Bezirk, Dachterrassenwohnung mit ca.54,5 m² Wohnsalon und  6 m² Terrasse
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