Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Alles auf einer Ebene: Dachgeschosswohnung mit entspannender Hofterrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6147129
  • Seit: 29.10.2020
  • ObjektID: 12845
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

99,44

Zimmer:

3

HWB Wert:

110,7 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.735

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.245

Betriebskosten:

€ 212,96

Hauptmietzins:

€ 918,85

Umsatzsteuer:

€ 113,19

Provision:

2.716,34 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Terrassenwohnung mit entspannender Hofterrasse und Wohnkonzept auf einer Ebene!



Wohnung:

Der helle, großzügige Wohnraum fließt mit der voll ausgestatteten Küche und dem direkten Terrassenzugang zusammen.

Die Terrasse liegt ruhig zum Innenhof, ist nach Osten ausgerichtet und der perfekte Rückzugsort für maximale Entspannung.



Über den Wohn- bzw. Gangbereich gelangt man zu zwei weiteren Zimmern, welche beide als Schlafzimmer geeignet sind.



Das großzügige Badezimmer ist perfekt ausgestattet.

Es beherbergt neben dem Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne, zusätzlich ein WC und eine Dusche.

Eine zusätzliche Toilette im hinteren Bereich der Wohnung komplettiert die Fläche.



Der Deckenverlauf orientiert sich an der Dachkonstruktion, wodurch ein großzügiges, freies Raumgefühl entsteht.

Vor Vermietung wird noch eine Klimaanlage (Splitgerät) im Wohnraum installiert.

Die Fenster der Wohnung sind nach Osten und Westen orientiert.



Alle Wohnbereiche sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet.

Die Küche und Sanitärräume, sowie die Gangbereiche sind neutral verfliest.



Gebäude:

Der Zugang erfolgt über das Nebenhaus, da hier eine kleine Liftanlage (2 Personen) zur Verfüugung steht, mit der man bequem zur Wohnung gelangt.

Das Haus und das Stiegenhaus sind in gutem Zustand.



Lage:

In unmittelbarer Nähe (Reinprechtsdorferstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!

Durch diverse Autobuslinien sind Sie öffentlich sehr gut angebunden.



Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!



Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.



Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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