Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Alles auf einer Ebene! Tolle Dachterrassenwohnung mit 4 Schlafräumen nahe Rochusmarkt

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3789169
  • Seit: 09.11.2018
  • ObjektID: 10193
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

197

Zimmer:

5

HWB Wert:

130,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 7.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.486,04

Betriebskosten:

€ 352,63

Hauptmietzins:

€ 1.871,5

Umsatzsteuer:

€ 225,91

Provision:

5.424,31 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein



Zur sofortigen Vermietung gelangt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit idealer Raumanordnung und Nähe zum Rochusmarkt und dem Naherholungsgebiet Grüner Prater!



Lage:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Rochusmarkt - die tollen Lokale und Marktstände sind daher ebenso gut erreichbar wie die U3.

Weitere Geschäfte befinden sich in der Landstrasser Hauptstraße und auch in dem Einkaufszentrum "Galeria" - zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar!

Ebenso in nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Grüner Prater" - ideal für Laufen, Radfahren usw. 



Gebäude:

Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in gutem bis sehr gutem Zustand.

Ein Personenaufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in das Dachgeschoss.



Wohnung:

Diese (Wohnung Top 18 DG) besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 



- ideale Raumanordnung

- großer Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die ruhig nach Südosten orientiert und mit einem Glasdach versehen ist

- vier (!) angenehm dimensionierte, getrennt begehbare Schlafräume

- voll ausgestattete Markenküche

- Penthouse: diese Wohnung ist die einzige im Dachgeschoss (also keine direkten Nachbarn im Haus)

- alles auf einer Ebene - kein Stiegen Steigen innerhalb der Wohnung

- schöne, gepflegte Sanitärräume (Bad mit Dusche und Wanne, getrenntes WC)

- kurzfristiger Bezug möglich

- Befristung: 5 Jahre 

- Topzustand



Bitte beachten Sie:

Der Eigentümer ist auf Wunsch bereit, die Wohnung mit einer Klimaanlage auszustatten - sollte dies vom Mieter gewünscht werden, beträgt die Monatsmiete statt wie hier angegeben EUR 2.486.- dann EUR 2.799.-



Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!



Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Alles auf einer Ebene! Tolle Dachterrassenwohnung mit 4 Schlafräumen nahe Rochusmarkt
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