Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 50 433433 , +43 699 11554016
Angaben ohne Gewähr

Altbau - 3 Zimmer mit Gartennutztung, WG GEEIGNET, direkt bei U4 Ober St. Veit

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236355
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 3187
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

98,5

Zimmer:

3

Baujahr:

1903

HWB Wert:

98,45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.920

monatl. Miete/Pacht:

€ 980,28

Betriebskosten:

€ 218,36

Hauptmietzins:

€ 670,75

Umsatzsteuer:

€ 88,92

Provision:

1.069,63 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

100m2 Wohnung in Ober St. Veit

Die großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Haus. Zwei große Zimmer (28m2 und 24m2) sind straß ;enseitig gelegen. Ein weiteres Zimmer, das aus 2 Kabinetten besteht (8,4m2 und 8,9m2), das Bad und die Küche sind südwestlich in einen sehr ruhigen Garten ausge richtet.

Ein kleiner Klopfbalkon befindet sich im Lichthof.

Wohngemeinschaften werden vom Hauseigentümer sehr gerne angenommen.  Der Grundriss eignet sich auch sehr gut dafür, da alle 3 Zimmer sehr großzügig und getrennt begehbar sind.

Die Wohnung wurde neu ausgemalt. Das Bad hat eine Dusche, einen Handtuchtrockner, einen Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat.

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Beziehbar ab Februar 2018.

Die Provision beträgt nur 1 Monatsmiete + Ust.

 

Raumaufteilung

Diese wunderschöne Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept befindet sich im Hochparterre und gliedert sich wie folgt auf:


geräumiger Vorraum
3 Zimmer  (28m2, 24m2 und 8,5+9m2) mit Parkettboden
Küche inkl. Geräten und Fenster
Bad mit Dusche, WM Anschluss  und Fenster
WC getrennt


Ausstattung


Gasetagenheizung
Küche: Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Spüle. Platz für Geschirrspüler und Kühlschrank.
UPC im Haus vorhanden


Der Aufenthalt im ruhig gelegenen Garten ist erlaubt. Die Gartengestaltung erfolgt jedoch ausschließlich durch den Hauseigentümer.

Lage

Das Haus, das 1903. gebaut wurde, besticht durch die Nähe zu Hietzinger Hauptstaße, Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten.

Öffentliche Verkehrsmittel (U4 Ober St. Veit) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.

Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung!

 

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at

Altbau - 3 Zimmer mit Gartennutztung, WG GEEIGNET, direkt bei U4 Ober St. Veit
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