Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Altbau-Erstbezug in Toplage: Servitenviertel - Charmante Raumaufteilung und Topausstattung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3450969
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 9730
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

82

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

125,64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.314

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.262,8

Betriebskosten:

€ 159,9

Hauptmietzins:

€ 967,6

Umsatzsteuer:

€ 114,8

Provision:

2.755,20 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese generalsanierte Altbauwohnung in Toplage mit Wohnraum inkl. Wohnküche und zwei Schlafzimmern.



Wohnung:

Die Wohnung verfügt über einen fast 30 m² großen Wohnraum mit neutraler, voll ausgestatteter Wohnküche und zwei Zimmern mit 19,19 m² und 11,5 m².

Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und sowohl innenhof- als auch straßenseitig ausgerichtet.

Alle Wohnbereiche sind mit wunderschönen Eichen-Parkettböden ausgestattet.



Das Badezimmer ist neutral verfliest und mit einer praktischen Dusche (!!wunderschöne Gl asduschwand!!) ausgestattet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Das WC ist separat vom Vorraum aus begehbar.

Ein praktischer Abstellraum komplettiert das gelungene Gesamtbild.



Gebäude:

Das wunderschöne Althaus ist ringförmig (Vierkanthof) um den Innenhof angelegt und in drei Stiegen unterteilt.

Über das großzügige Entree gelangt man in den schönen Innenhof des Vierkanters, von welchem die jeweilige Stiege erreichbar ist.

Mit dem Lift (ca. 4 Personen) erreicht man bequem die Wohnung.



Lage:

Die Wohnung liegt sehr "ringnah" im Servitenviertel (Schlickplatz) und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.



In unmittelbarer Nähe (Porzellangasse und Liechtensteinstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!

Durch die Strassenbahnlinie "D" und den Autobus "40A" sind Sie öffentlich sehr gut angebunden.



Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin!



Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter sl@engelreal.at, oder unter 0676 - 554 0 884.



Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Altbau-Erstbezug in Toplage: Servitenviertel - Charmante Raumaufteilung und Topausstattung
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