Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Altbauetage in teilsanierten & adaptierungsbedürftigem Zustand - Gestaltungsmitspracherecht, direkt bei U6 Station - Nussdorferstrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3344292
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 3057
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 969 3643 , +43 699 12787330
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

276,67

Zimmer:

10

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.939,02

Betriebskosten:

€ 371,84

Hauptmietzins:

€ 2.300

Umsatzsteuer:

€ 267,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung steht diese großzügige und gut aufgeteilte Altbauwohnung in guter Lage des neunten Bezirkes.

Es befindet sich im 1. Stock (ohne Lift!) eines Gründerzeithauses und zeichnet sich durch die gute Aufteilung sowie seine Stilelemte (Flügeltüren, teilw. Stuck, etc.) aus. Derzeit wird das Objekt adaptiert, die Bilder wurden vor Sanierungsstart aufgenommen.

Das Objekt zieht sich über die gesamte erste Etage der ersten Stiege und bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 276,67m² die sich wie folgt verteilt:

- 2 großzügige Vorzimmer

- 10 Zimmer

- 2 Küchen

- 2 Badezimmer mit Wanne und Waschbecken

- 2 separate Toiletten

Ausstattung:

- Echtholzparkett

- Fliesen in Sanitärbereich

- Flügeltüren

- teilw. Stuck

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagentherme.

Das Objekt ist grundsätzlich teilbar.

Lage:

Das Haus ist an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Altbauetage in teilsanierten & adaptierungsbedürftigem Zustand - Gestaltungsmitspracherecht, direkt bei U6 Station - Nussdorferstrasse
Altbauetage in teilsanierten & adaptierungsbedürftigem Zustand - Gestaltungsmitspracherecht, direkt bei U6 Station - Nussdorferstrasse
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FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Braun Christoph
office@fsr-real.at
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