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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Altbaujuwel in Jugendstilvilla

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3287825
  • Seit: 27.03.2018
  • Objekt ID: 10/10167
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

268

Zimmer:

7

HWB Wert:

172,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 10.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.500

Betriebskosten:

€ 418,77

Hauptmietzins:

€ 2.801,12

Umsatzsteuer:

€ 318,18

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN HIETZINGER COTTAGE
- 7 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit südseitiger Loggia und Gartenmitbenützung in Jugendstilvilla!

Diese in einem prachtvollen Haus im 2. bzw 3. Stock gelegene Wohnung (LIFT vorhanden) ist mit Parkettböden und Original Holzvertäfelungen ausgestattet und hat folgende Raumaufteilung:

1.Ebene:(mit Lift erreichbar)
Vorraum, 5 Zimmer (4 davon zentral begehbar), Wohnküche, 2 Bäder, 2 WC,südseitige Loggia

2.Ebene:(mit Lift über 2. Eingang separat erreichbar)
Vorraum, 2 Zimmer , Duschbad, WC

große Abstellfläche im Dach zusätzlich vorhanden!
Den besonderen Charme macht der gepflegte Garten aus, welcher von den Mietern mitbenützt werden kann!

Mietdauer: 5 Jahre

Mietbeginn:sofort

Lage:
beste Hietzinger Cottagelage Nähe Hügelpark
gute öffentliche Verkehrsanbindung - ca. 10 Gehminuten zur U4 Station Braunschweiggasse/ Strassenbahnlinie 60.

Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem Schönbrunner Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das „Hietzinger Platzl" bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine bunte Restaurantszene.

Heizwärmebedarf:172,8 k Wh/m²a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2801,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 380,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 318,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3500

Altbaujuwel in Jugendstilvilla
Altbaujuwel in Jugendstilvilla
Altbaujuwel in Jugendstilvilla
Altbaujuwel in Jugendstilvilla
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Altbaujuwel in Jugendstilvilla
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E-Mail Anfrage

Altbaujuwel in Jugendstilvilla

hat3287825
OTTO Immobilien Wohnen
1130 Wien
Ansprechpartner:
Claus Loidolt, Elisabeth Papsch
Papsch-Loidolt@otto.at
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