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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Seilergasse
Angaben ohne Gewähr

Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus \"Matschakerhof\" in ausgezeichneter Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2944803
  • Seit: 23.02.2017
  • ObjektID: 20701
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-401
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

70,72

Zimmer:

2

Baujahr:

1822

HWB Wert:

132,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.504,58

Betriebskosten:

€ 141,3

Hauptmietzins:

€ 1.349,15

Umsatzsteuer:

€ 14,13

Provision:

3.588,10 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus "Matschakerhof" in ausgezeichneter Lage

Diese charmante und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau direkt im Zentrum Wiens und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse vom Graben und somit nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Die berühmte Wiener Kärntner Straße bietet zahlreiche Geschäfte und lädt zum gemütlichen flanieren ein. Das vielseitige Restaurantangebot sorgt für den kulinarischen Genuss. Erholung im Grünen finden Sie im nahe gelegenen Volksgarten.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsfläche (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler), modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume, Küche und Eingangsbereich sind verfliest.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum.
Weiters verfügt die Wohnung über Innenrollos und eine Video-Gegensprechanlage.
  
Ein Lift sowie ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1/U3 "Stephansplatz"
Buslinie 1A, 2A, 3A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 09.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 78,20 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
EUR 4.700,- Kaution, EUR 3.588,10 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt



Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus \\"Matschakerhof\\" in ausgezeichneter Lage
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Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus \"Matschakerhof\" in ausgezeichneter Lage

hat2944803
EHL Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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