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company: room-art GmbHID: 79498
room-art GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Architektenwohnung zur Miete

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3915313
  • Seit: 15.12.2018
  • ObjektID: 377
Angebot

Kontakt Infos

room-art GmbH
Gewerblich
: +43 664 100 61 79
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

202

Zimmer:

6

Baujahr:

1900

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.499,99

Betriebskosten:

€ 531,81

Hauptmietzins:

€ 2.650

Umsatzsteuer:

€ 318,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem wunderschönen Jahrhundertwende Haus steht diese exklusive Altbauwohnung mit 2 Riesenterrassen zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Liftstock des Hauses und ist durch den 3. Stock begehbar.

3. Etage: zentral begehbar, Vorzimmer, Treppenaufgang in die 4. Etage, Abstellraum, 2 Bäder mit WC, 3 Zimmer (2 Einzelschlafzimmer und ein Master Bedroom mit einer ensuite begehbaren Garderobe und Badezimmer mit TV und Badewanne), 1 Küche mit Gaggenau Geräten sowie angrenzenden Balkon, 1 Sauna

4. Etage: 1 loftartiges Zimmer mit offenem Kamin, 1 WC, anschließende Terrasse (welche als Wintergarten ausgebaut werden kann) sowie Zugang zur Dachterrasse 

Die Lage ist ost-west und dadurch sehr hell. 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4 m²) zugeteilt.

Im gesamten Wohnhaus befinden sich nur 4 Parteien. 

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 40, 41 sowie Autobus 40A, 10 Gehminuten zur U-Bahn Station Währinger Straße
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Architektenwohnung zur Miete

hat3915313
room-art GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Zanoni Graziana
office@room-art.at
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