Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Karolinengasse
Angaben ohne Gewähr

Atemberaubend elegante Prachtwohnung - repräsentativ, zeitgemäß, flexibel

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3288909
  • Seit: 28.03.2018
  • ObjektID: 4848
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

289,07

Zimmer:

6,5

Baujahr:

1910

HWB Wert:

136 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.995,44

Betriebskosten:

€ 461

Hauptmietzins:

€ 3.171,22

Umsatzsteuer:

€ 363,22

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese herrschaftliche, traumhaft schöne und außergewöhnlich prächtige Altbauwohnung befindet sich im hohen 1. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus. Durch die Lage im Botschafterviertel, nächst dem Schloss Belvedere und die perfekte Infrastruktur (Linie D, U1 in Gehweite, 13 A, 69 A) bietet dieses Objekt das perfekte Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich mit 4-5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowohl für Familien, als auch für Bewohner, die gerne Gäste in ihrem eigenen Bereich beherbergen und ein repräsentatives Ambiente schätzen.

 Aufteilung / Ausstattung:


großzügiges Vorzimmer mit Klopfbalkon
herrlich helles Wohnzimmer mit historischem Kachelofen
Salon/"Ballsaal" mit Kamin
große Wohnküche (voll ausgestattet)
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer, 3 en-Suite zu einem Schlafzimmer
Abstellraum
Gästetoilette


 Die Wohnung wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht auf unbefristete Dauer vermietet.

Courtagepassus:

Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von  2 Bruttomonatsmieten (bei Miete) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber bzw. Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Atemberaubend elegante Prachtwohnung - repräsentativ, zeitgemäß, flexibel
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Atemberaubend elegante Prachtwohnung - repräsentativ, zeitgemäß, flexibel

hat3288909
Heissenberger & Rainer Immobilien
1040 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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