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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Hertha-Firnberg-Straße
Angaben ohne Gewähr

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3069770
  • Seit: 14.09.2017
  • ObjektID: 11510
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

67,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

41,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 960,53

Betriebskosten:

€ 128,29

Hauptmietzins:

€ 744,92

Umsatzsteuer:

€ 87,32

Provision:

2.264,23 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

Diese nette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab.

Das moderne Wohnhaus bietet sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch Nähe zu ansprechende Grünflächen am Erholungsgebiet Wienerberg. Die nahe gelegenen Twin Towers ermöglichen eine diverse Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Kino-Erlebnis.
Für Golfliebhaber ideal gelegen, befindet sich ein Golfplatz direkt hinter dem Haus. Familien finden sogar einen Kindergarten im Gebäude. Die günstige öffentliche Verkehrslage wird zudem noch ergänzt durch einen Shuttlebus, welcher non-stop zur nächstgelegenen U-Bahn Station fährt ("Philadelphiabrücke/Meidling").
Ausstattung
Moderne Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 7A, 15A, 63A, 65A
Shuttlebus 7B (Richtung Philadelphiabrücke/Meidling)
zzgl. Heizung EUR 56,00 + USt. EUR 11,20 = Brutto EUR 67,20
zzgl. Warmwasser EUR 14,22 + USt. 1,42 = Brutto EUR 15,64

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,14 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03 (C).
Nebenkosten:
EUR 3.140,- Kaution, EUR 2.264,23 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
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E-Mail Anfrage

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

hat3069770
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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