Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Hertha-Firnberg-Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3069770
  • Seit: 14.09.2017
  • ObjektID: 11510
Angebot
Werbung

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

67,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

41,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 960,53

Betriebskosten:

€ 128,29

Hauptmietzins:

€ 744,92

Umsatzsteuer:

€ 87,32

Provision:

2.264,23 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg



Diese nette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab.



Das moderne Wohnhaus bietet sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch Nähe zu ansprechende Grünflächen am Erholungsgebiet Wienerberg. Die nahe gelegenen Twin Towers ermöglichen eine diverse Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Kino-Erlebnis.

Für Golfliebhaber ideal gelegen, befindet sich ein Golfplatz direkt hinter dem Haus. Familien finden sogar einen Kindergarten im Gebäude. Die günstige öffentliche Verkehrslage wird zudem noch ergänzt durch einen Shuttlebus, welcher non-stop zur nächstgelegenen U-Bahn Station fährt ("Philadelphiabrücke/Meidling& quot;).

Ausstattung

Moderne Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinien 7A, 15A, 63A, 65A

Shuttlebus 7B (Richtung Philadelphiabrücke/Meidling)

zzgl. Heizung EUR 56,00 + USt. EUR 11,20 = Brutto EUR 67,20

zzgl. Warmwasser EUR 14,22 + USt. 1,42 = Brutto EUR 15,64



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,14 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03 (C).

Nebenkosten:

EUR 3.140,- Kaution, EUR 2.264,23 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken