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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Pflieglergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087689
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 27860
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

105,26

Zimmer:

3

HWB Wert:

118,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 999

Betriebskosten:

€ 363

Hauptmietzins:

€ 545,18

Umsatzsteuer:

€ 90,82

Provision:

3.097,01 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten



Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der große Balkon lädt zu gemütlichen Stunde im Freien ein.



Nahe dem Lainzer Tiergarten gelegen, bietet das Objekt nicht nur Naherholung pur sondern auch eine ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden wie auch eine gute Verkehrsanbindung vorhanden ist.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Handwaschbecken, eine separate Toilette.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenabschluss vorhanden.



Ein Garagenstelplatz ist verpflichtend für € 100,- brutto/Monat anzumieten. Ein Keller ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Ober St.Veit" (ca. 15 Minuten Geh-Minuten)

Buslinie 53A



zzgl. Heizung EUR 211,84 + USt. EUR 42,37 = Brutto EUR 254,21

zzgl. Warmwasser EUR 70,40 + USt. EUR 7,04 = Brutto EUR 77,44



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl

Laut Energieausweis vom 28.08.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 118,95 kWh/m²a (D).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon Nähe Lainzer Tiergarten
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