Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Starkfriedgasse
Angaben ohne Gewähr

Attraktive 3 Zimmerwohnung nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3335163
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 30598
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

72,43

Zimmer:

3

Baujahr:

1950

HWB Wert:

176,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 3.590

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.058,74

Betriebskosten:

€ 151,03

Hauptmietzins:

€ 811,46

Umsatzsteuer:

€ 96,25

Provision:

2.595,98 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein





 



 Attraktive 3 Zimmerwohnung nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

 

Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert ungestörtes Wohnen im Grünen. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dorotheer Wald oder auch das Schafbergbad.

Schulen sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Wohnhauses. Die zahlreichen Heurigen in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.



Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang in die zwei Abstellräume, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Vorraum. Die zwei Balkone laden zum gemütlichen Verweilen ein. Bitte beachten Sie, dass es sich um Musterfotos handelt!



Ausstattung

- voll ausgestattete Küche

- Bad mit Dusche

- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

- Freiflächen vorhanden



Ein Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 41 (ca. 13 Geh-Minuten)

Buslinie 41A

nächste Schnellbahnstation "Wien Gersthof" - S45



zzgl. Heizung EUR 83,14 + USt. EUR 16,63 = Brutto EUR 99,77

zzgl. Warmwasser EUR 36,03 + USt. EUR 3,60 = Brutto EUR 39,63

 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigunsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 27.09.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 176,11 kWh/m²a (E).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Attraktive 3 Zimmerwohnung nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark
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Attraktive 3 Zimmerwohnung nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

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EHL Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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