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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3071497
  • Seit: 17.09.2017
  • ObjektID: 306882
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

96,8

Zimmer:

3

HWB Wert:

156 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 958,07

Betriebskosten:

€ 159,72

Hauptmietzins:

€ 711,25

Umsatzsteuer:

€ 87,1

Provision:

2.090,33 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird diese sehr schöne große Altbauwohnung im 3 Stock (ohne Lift!) im 12 Bezirk nähe U Bahn Station Meidlinger Hauptstrasse / Schönbrunner Strasse.
Die Wohnung besticht durch einen sehr schönen Fischgrät-Parkett in den Zimmern und durch die typischen, großen Altbauflügeltüren. Die Wohnfläche von ca. 96,80 m² teilt sich wie folgt auf:

Zimmer 1 (ca. 27,80 m², Fischgrät-Parkett)
Zimmer 2 (ca. 22,05 m², Fischgrät-Parkett, mit Ausgang zum Balkon)
Kabinett (ca. 14,00 m², Fischgrät-Parkett)
Küche (ca. 9,09 m², Einbauküche, Fenster zum Balkon)
Bad (ca. 6,60 m², Fliesen. Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken)
WC (ca. 1,26 m ², Fliesen, Fenster)
Vorraum (ca. 16,00 m², Fischgrät-Parkett, Fenster zum Balkon)

Das absolute Highlight dieser schönen Altbauwohnung ist aber ein großer westseitiger Balkon (ca. 12,60 m²) von dem man in einen riesigen ruhigen grünen Innenhof schaut, auf dem es sich an heißen Sommertagen trefflich entspannen und relaxen lässt.
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem sehr verkehrsgünstig: Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse ist ca. 200 m entfernt und in der näheren Umgebung befinden sich Bushaltestellen der Linien 9A, 15A, 62A, 10A und 63A. Der Bahnhof Wien Meidling mit seinen S-Bahnen und Fernverkehranschluß ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein städtischer Kindergarten, Volksschule, Gymnasium sowie das schöne Theresienbad mit angeschlossener großer Liegewiese ist ebenfalls in Gehdistanz. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Hülle und Fülle in der Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstrasse. Ja, und der Schlosspark Schönbrunn ist quasi ebenfalls "ums Eck", sodaß auch eine morgentliche Jogging-Runde problemlos möglich ist.
Die Wohnung ist prinzipiell auch WG geeignet und kann ab sofort befristet für 5 Jahre gemietet werden.
 

Attraktive Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage
Attraktive Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Attraktive Altbauwohnung mit schönem Balkon in absoluter Ruhelage

hat3071497
Friends Immobilien Dienstleistung GmbH & Co.KG
1120 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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