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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Wohnen in Alt-Penzinger Ruhelage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3290245
  • Seit: 29.03.2018
  • Objekt ID: 2000/31682
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-584
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

74

Zimmer:

3

HWB Wert:

137,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,04

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 850

Betriebskosten:

€ 119,34

Hauptmietzins:

€ 730,66

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage nahe Tiergarten Schönbrunn.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, grüne Innenhoflage (ohne Liftbenützung). Sie wurde 2012 generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand mit Holz-Alu-Fenster. Die Küche mit Fenster ist modern eingerichtet, vorhanden sind eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler und ein 4-flammiger Gasherd mit einem elektrischen Backrohr. Aufgrund der Größe ist noch Platz für einen Esstisch.

Die Wohnung teilt sich auf in:

ein geräumiges Vorzimmer
separates WC
Küche
ein großes Wohnzimmer
ein kleineres Zimmer
ein Schlafzimmer mit eingerichtetem Schrankraum
Badezimmer komplett neu saniert mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine steht noch im Kellerabteil), Fertigstellung Anfang 2018

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Gegensprechanlage
Kellerabteil
Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum
Waschküche im Haus
Einzelgarage kann dazu angemietet werden ( € 69,73 im Monat)

Hinweis: zuzügl. Heizkosten Akonto monatlich: € 96,53 inkl. 20% USt.

Der nahe gelegene Tiergarten Schönbrunn lädt zum Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die U-Bahnstation U4 Hietzing sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 050/450-584 oder 0676/841 420-584
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730,66
Betriebskosten 108,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,85
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 850
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 137.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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1140 Wien
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Inhof Andreas
Andreas.Inhof@IMMO-CONTRACT.com
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