Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Augarten: toprenovierter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3342232
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 2848
Angebot

Mietwohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

56

Zimmer:

1,5

Baujahr:

1918

HWB Wert:

117,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

3,08

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.240

monatl. Miete/Pacht:

€ 745,76

Betriebskosten:

€ 97,05

Hauptmietzins:

€ 580

Umsatzsteuer:

€ 67,71

Provision:

1.627,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Augarten: sonniger 56m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage! 

Diese sonnige und renovierte 56m² Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (+Hochparterre, kein Lift) eines schönen Altbaus in der Karajangasse, nur 50m vom Augarten entfernt. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.

Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, tw. Flügeltüren, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Sehr gute und gesuchte Lage in einer ruhigen Seitengasse, unmittelbar beim Augarten. Auch die Innenstadt, der Karmeliter Markt und der Prater sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Straßenbahn 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie U-Bahnlinie U4 (Friedensbrücke),.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 745,76 

(HMZ € 560,- + IM € 20,- + Bk € 97,05 + 10% USt. € 67,71 + Manip. € 1,-)

Kaution € 2.240,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.355,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).





 

Augarten: toprenovierter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien
Augarten: toprenovierter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien
Augarten: toprenovierter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien
Augarten: toprenovierter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien
Augarten: toprenovierter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1200 Wien
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