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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2818195
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 99/3772
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

116

Zimmer:

3

HWB Wert:

76,33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,84

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 9.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.249,48

Betriebskosten:

€ 368,48

Hauptmietzins:

€ 1.710

Heizkosten:

€ 69,28

Sonstige Kosten:

€ 56,34

Umsatzsteuer:

€ 204,5

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Elegante und außergewöhnlich großzügige Dachgeschoss-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Wien.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses.

Die ca. 116 m² große Wohnung verfügt über
3 Zimmer,
separate Küche,
großzügiges Badezimmer und
separates WC.
Von allen 3 Zimmern kommt man jeweils auf eine Terrasse.

Ausgezeichnete Infrastruktur - gute Versorgungssituation durch naheliegende Geschäfte und gastronomische Betriebe,
gute öffentliche Verkehrsanbindung, ausreichend zusätzlicher Parkplatz auf öffentlichem Raum, unmittelbare Nähe des Grüngürtels,
sehr aufwendige und stilgerechte Instandsetzung des gesamten Hauses, hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung.

Ausstattungsmerkmale:
• Eichenparkettböden
• Komplettverfliesung in den Nassräumen
• modernes Bad
• offener Kamin im Wohnbereich
• Lift fährt direkt in die Wohnung.

Im Garten gibt es für alle Mieter eine kleine Sonnenterrasse zur gemeinsamen Benutzung.
Ein großes und trockenes Kellerabteil -
es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für € 135,00 inkl. 20% Ust./ monatlich anzumieten.

Das Dachgeschoss ist völlig neu errichtet und thermisch optimal isoliert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1710 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 242,86
Heizkosten 69,28
Sonstiges 56,34
Umsatzsteuer 171
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2249,48

außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz
außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz
außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz
außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz
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außergewöhnlich großzügiges Dachgeschoss - mit Garagenplatz

hat2818195
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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