Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien, Mariahilf

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

NEU SANIERTE 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in repräsentativem Haus; Ruhelage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344538
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6119
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

147,5

Zimmer:

4

HWB Wert:

126 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.994,99

Betriebskosten:

€ 288,34

Hauptmietzins:

€ 1.551,5

Umsatzsteuer:

€ 181,36

elegant oldstyle building, 3rd floor, RENOVATION: very spacioius living room with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms (shower and tub), two sep. toilettes, walkin-closet, wooden floor

LAGE:
Gumpendorfer Straße, Naschmarkt

BESCHREIBUNG:
In einem äußerst gepflegten Stilaltbau (mit Jugendstilelementen) steht die SANIERTE freundliche VIER-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Das Haus ist in einer ruhigen Seitengasse (30 km/h Zone) der Gumpendorfer Straße gelegen.
Die Immobilie hat folgende Aufteilung:
+ Vorraum mit Ausgang auf einen Balkon
+ sehr großer heller (westseitig) freundlicher Wohnsalon mit offener Komplettküche
+ geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
+ geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
+ Masterbedroom mit anschließender begehbarer Garderobe und Badezimmer en suite (Wanne, Waschbecken; Tageslichtfenster)
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Tageslichtfenster
+ zwei separate Toiletten mit Waschbecken
+ Wirtschaftsraum
Weiters: hochwertiger Parkettboden, Waschmaschinenanschluss etc.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - wie z. B. Supermarkt - finden Sie auf der nahen Gumpendorfer Straße, öffentliche Verkehrsmittel: U4 Pilgramgasse, Buslinien 57A, 12A, 14A. Der Naschmarkt befindet sich auch in der Nähe. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit in unmittelbarer Nähe (ab € 95,--) angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1551,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 262,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1994,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

NEU SANIERTE 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in repräsentativem Haus; Ruhelage
NEU SANIERTE 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in repräsentativem Haus; Ruhelage
NEU SANIERTE 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in repräsentativem Haus; Ruhelage
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NEU SANIERTE 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in repräsentativem Haus; Ruhelage
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