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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3183309
  • Seit: 06.01.2018
  • ObjektID: 4730
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Kamin

Fläche:

95,78

Zimmer:

3

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.593,05

Betriebskosten:

€ 203,09

Hauptmietzins:

€ 1.245,14

Umsatzsteuer:

€ 144,82

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines äußerst repräsentat iven Altbaus in Toplage des 9. Bezirks in direkter Nähe zum Liechtensteinpark und dem Servitenviertel. Die Wohnung beeindruckt sowohl durch wunderschöne Ausblicke als auch durch ihre Großzügigkeit.

Der Grundriss der Wohnung ist ideal angelegt und bietet Platz genug für repräsentatives Wohnen oder für Familien mit Kind oder Gästen. Das Badezimmer ist sowohl vom Gang als auch vom Hauptschlafzimmer direkt begehbar. Vom hübschen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick über die Porzellangasse bis hin zur Votivkirche!

Aufteilung:


großzügiger Eingangsbereich
großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum kleinen Balkon
Küche (komplett ausgestattet)
2 weitere gut dimensionierte Zimmer
Duschbad
Toilette


Die Nahversorgung ist durch die Lage an der Porzellangasse hervorragend gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinien 1 und D sowie die U-Bahnlinie U4 (Roßauer Lände) optimal.

Erholungsmöglichkeiten gibt es im in unmittelbarer Nähe gelegenen Liechtensteinpark.

Die Wohnung wird auf 10 jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse
Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse
Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse
Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse
Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse
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Balkon, offener Kamin .... traumhafte Altbauwohnung in der Porzellangasse

hat3183309
Heissenberger & Rainer Immobilien
1090 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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