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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Barockpalais, Luxussanierung, Toplage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3025633
  • Seit: 05.07.2017
  • Objekt ID: 1642/5476
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

196

Zimmer:

5

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.994,98

Betriebskosten:

€ 439,89

Hauptmietzins:

€ 3.231,9

Umsatzsteuer:

€ 363,18

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr

LAGE:
Ihr Zuhause befindet sich zwei Gehminuten vom Stephansplatz.

BESCHREIBUNG:
RARITÄT: In einem denkmalgeschützten topsanierten Barockpalais mitten im Herzen von Wien gelangt dieses sehr aufwändig sanierte Luxusdomizil zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Ein gläserner Lift führt Sie direkt bis vor die im 4. Stock gelegene Wohnung. Ihr Auto parken Sie in der öffentlichen Garage am Stephansplatz.
Diese Rarität verfügt über folgende Merkmale bzw. Ausstattung:
+ großzügiger Eingangsbereich
+ Toilette
+ Wohnsalon
+ drei Zimmer
+ Schlafzimmer mit Designerbadezimmer en suite (freistehende Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Toilette etc.)
+ separate moderne komplett ausgestattete Markenküche
+ zwei Wirtschaftsräume (Waschmaschinenanschluss)
+ Abstellraum
+ begehbare Garderobe
Weiters: neuwertige Parkettböden, Klimaanlage etc.

INFRASTRUKTUR:
Einen sehr gut sortierten Billa-Supermarkt finden Sie in der Singerstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Nächster Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahnstation Stephansplatz

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins bzw. zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3231,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 399,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 363,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3994,98
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Barockpalais, Luxussanierung, Toplage
Barockpalais, Luxussanierung, Toplage
Barockpalais, Luxussanierung, Toplage
Barockpalais, Luxussanierung, Toplage
Barockpalais, Luxussanierung, Toplage
Barockpalais, Luxussanierung, Toplage
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Barockpalais, Luxussanierung, Toplage

hat3025633
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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