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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Behagliche Wohnung, sonnig, Grünlage, 3. Liftstock, Garage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3217271
  • Seit: 28.01.2018
  • Objekt ID: 1615/5029
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 677 618 85 323
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

81,27

Zimmer:

3

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.083,17

Betriebskosten:

€ 203,17

Hauptmietzins:

€ 800

Heizkosten:

€ 91

Sonstige Kosten:

€ 13,66

Umsatzsteuer:

€ 98,47

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Bequem erreichbar von der Garage über den Lift liegt diese helle Wohnung im Gartentrakt am Südhang der Gersthoferstraße.

Das sonnige Wohnzimmer mit schönem weiten Blick ins Grüne wird flankiert von der Küche (ausgestattet mit allen Geräten) und einem kleinen Flur mit separatem WC.
Abgesetzt durch eine Treppe liegt der Vorraum mit Garderobe. Von hier aus hat man Zugang zum Badezimmer (mit Wannenbad, Anschluss für Waschmaschine, WC), zu einem kleinen Abstellraum und zu den beiden Zimmern. Diese liegen ruhig und bieten ebenfalls Ausblick in grüne Gartenbereiche.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Videogegensprechanlage und sie wird über die Hauszentralheizung beheizt.
Zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m2.
Die allgemeinen Räumlichkeiten, welche mitbenützt werden können, sind eine Hauswaschküche, ein Bügelraum mit Bügelmaschine und ein Fahrradraum.

Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, allesamt in nahem Gehbereich. Der Türkenschanzpark und das Salettl in der Hartäckerstraße können in kurzen Spaziergängen leicht erreicht werden. Weiter stadtauswärts sind der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit seinem Übergang in den Wiener Wald und das Schafbergbad rasch erreicht.

Vermietet wird die Wohnung zusammen mit dem Garagenplatz. Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Vertrag wird auf 5 Jahre befristet mit der Möglichkeit zu verlängern.

360° Bilder dieser Wohnung sind auf www.remax.at/1615/5029 zu sehen.

Die monatlichen Gesamtkosten (Miete + BK + Heizkosten + Garage + MwSt.) belaufen sich auf € 1288,37.

Als Kaution sind € 3.900.- zu hinterlegen.
Das Maklerhonorar beträgt € 2.126,92 zzgl. 20% MwSt.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 169,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten 91 zzgl 20% USt.
Sonstiges 13,66 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,91
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1288,37
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Brigitte Rauter unter 0677/618 85 323

Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at

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Behagliche Wohnung, sonnig, Grünlage, 3. Liftstock, Garage
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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1180 Wien
Ansprechpartner:
Rauter Brigitte
b.rauter@remax-cottage.at
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