Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 13 01 88 91
Angaben ohne Gewähr

Besonders großzügige 2-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214946
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1619/5151
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

74

Zimmer:

2

HWB Wert:

50,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 870

Betriebskosten:

€ 112,75

Hauptmietzins:

€ 688,41

Umsatzsteuer:

€ 79,09

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nachbarschaft zum St. Josef Krankenhaus in Hietzing.
Ein Traum von Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung
Hier steht eine ungewöhnlich großzügig angelegte Wohnung zur Vermietung.

Wohnungsrundgang
Das Entree der Wohnung ist offen gestaltet zum riesigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Hier kommt sicherlich keine Enge auf!
Hier lässt es sich richtig „leben"!
Vom Vorzimmer aus erreicht man auch einen kleinen Zwischenflur der den restlichen Bereich der Wohnung erschließt.
Hier liegen linkerhand das Bad und das separate WC und rechterhand die Küche.
Geradeaus liegt das Schlafzimmer mit einem angeschlossenen großzügigen Schrankraum.
Im Vorzimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer und Schrankraum ist attraktiver Laminatboden im „Bambuslook" verlegt. Zwischenflur, Bad, WC und Küche sind mit hellem Fliesenboden versehen.

Ein ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten bietet Gelegenheit zur Erholung.

Umgebung
Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten ist die U4 Station Hütteldorf erreichbar. Die perfekte Anbindung für den Individualverkehr ist durch die nahe Westeinfahrt gegeben.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden. Weitere Einkaufmöglichkeiten bieten das nahegelegene Auhofcenter.
Jede Menge Freizeitmöglichkeiten bietet der Lainzer Tiergarten, Schloß Schönbrunn, der Hietzinger Platz mit Luxuseinkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, und nicht ausser Acht zu lassen der nahegelegene Wienerwald.

Daten Wohnung
Wohnzimmer: 32,25 m²
Vorzimmer: 8,03 m²
Flur: 2,97 m²
Küche: 7,64 m²
Bad: 3,18 m²
Toilette: 1,13 m²
Schlafzimmer: 13,60 m²
Schrankraum: 5,92 m²

Monatliche Aufwendungen
Hauptmiete inkl. USt.: 757,25 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 112,75 EUR
Gesamt: 870,00 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 688,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,09
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 870
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 50.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Besonders großzügige 2-Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage
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