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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

beste Citylage, SANIERTE WOHNUNG mit LOGGIA, elegantes Wohnhaus

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3035194
  • Seit: 22.07.2017
  • Objekt ID: 1642/5508
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

72,8

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

78,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.294,92

Betriebskosten:

€ 262,13

Hauptmietzins:

€ 938,9

Umsatzsteuer:

€ 117,72

centrally located and completely renovated flat (not facing the street) on 2nd floor; living room with american kitchen, bedroom, bathroom (tub), walkin-closet, sep. toilette, terrace; garage possible in the neighbourhood

LAGE:
nächst Freyung, Börse

BESCHREIBUNG:
Diese freundliche KOMPLETT SANIERTE Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem repräsentativen Alt/Neubau in erstklassiger Citylage.
Sie hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ grosszügiges Wohnzimmer mit halboffener Komplettküche und Ausgang auf die Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne, Waschbecken
+ separate Toilette
+ Abstellraum
Zur Wohnung gehört auch ein weiterer großer Abstellraum (anstatt Kellerabteil), der sich aber auf dem selben Geschoß befindet.
Weiters: Hauszentralheizung, Parkettboden, Waschmaschinenanschluss...

Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET.
Heizungsakonto: rd. € 68,-- pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Zwei Supermärkte und der Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U-Bahn und Straßenbahn) befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt lädt zum Flanieren ein. Märkte mit frischen Produkten befinden sich der Umgebung z. B. auf der Freyung.
Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist nach Verfügbarkeit möglich.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Rechtsgeschäftsgebühr

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zur Beantwortung Ihrer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 938,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 238,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,72
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1294,92
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 78.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

beste Citylage, SANIERTE WOHNUNG mit LOGGIA, elegantes Wohnhaus
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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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