Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Bestlage - Topausgestatteter Dachterrassentraum - Sonnenterrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234920
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 9107
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

138,75

Zimmer:

4

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.998,35

Betriebskosten:

€ 275,89

Hauptmietzins:

€ 2.407,31

Umsatzsteuer:

€ 272,58

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte 4-Zimmer-Terrassenwohnung in absoluter Bestlage mit entspannender Hofterrasse!

Wohnung:

Die hier beschriebene Wohnung Top 16 bietet perfekte Raumaufteilung, Topausstattung auf zwei Ebenen und läßt keinerlei Wünsche offen.



Das ansprechenden Wohnkonzept findet auf zwei Ebenen statt.

In der unteren Ebene dient der Vorraum als zentrales Herzstück, vom welchem alle 3 Zimmer, sowie das Badezimmer und das WC getrennt begehbar sind. Über eine U-förmige Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene.



Hier befinden sich die offene Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Diese Bereich fließen ineinander und sind durch die großzügigen Verglasungen lichtdurchflutet. Hier befindet sich auch der Zugang zur Hofterrasse. Ein weiteres WC rundet das gelungen Konzept der Wohnung ab.



Durch die ost- und westseitige Aurichtung der Wohnung ist diese ganztags bestens belichtet.



Alle Wohnräume verfügen über wunderschöne Eichen-Parkettböden, Küche und Nassräume sind hochwertig verfliest.



Die exklusive Küchenausstattung (helle Schränke, Markengeräte) führt das stilistische und hochwertige Ambiente fort.



Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen:

- Terrassen direkt vom Wohn- und Ess-/Küchenbereich aus begehbar

- großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität

- größzügige Verglasung mit Außenverdunkelung

- Garagenplatz im Haus anmietbar (EUR 210.- brutto)

Gebäude:

Über das außerordentlich repräsentative, großzügige Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches sehr gutem Zustand ist.

Über einen Lift gelangt man bequem und barrierefrei zu seiner Traumwohnung.



Lage:

Die Wohnung liegt zentral in der Josefstadt und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.

In unmittelbarer Nähe (Josefstädterstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!

Durch die Strassenbahnlinien auf der Josefstädterstrasse sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht.



Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bestlage - Topausgestatteter Dachterrassentraum - Sonnenterrasse
Bestlage - Topausgestatteter Dachterrassentraum - Sonnenterrasse
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