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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/171 50 249
Angaben ohne Gewähr

Bestlage in Hietzing: Dachgeschoßmaisonette mit traumhaftem Blick ins Grüne

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2997392
  • Seit: 19.05.2017
  • Objekt ID: 1609/4599
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

122,98

Zimmer:

5

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 9.371,54

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.082,56

Betriebskosten:

€ 387,15

Hauptmietzins:

€ 1.541,28

Umsatzsteuer:

€ 189,32

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoßmaisonette mit traumhaftem Blick ins Grüne

Sie betreten die Wohnung im ersten Stock des Gebäude und gelangen in einen Flur von dem Sie rechts in ein Gäste WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken gelangen.

Gegenüber befindet sich das Erste der drei Schlafzimmer welches über einen begehbaren Schrankraum verfügt.

Das Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist das atemberaubende Wohnzimmer welches sich offen über zwei Ebenen erstreckt.
Durch die großen Dachfenster und dem Ausgang auf die Terrasse, ist der Wohnberreich lichtdurchflutet und sehr freundlich.
Die Terrasse bietet einen wundervollen Blick ins Grüne.

Die offenen Wohnküche und die schönen Holzstiege, über die man in die zweite Ebene gelangt, runden das Gesamtpacket dieses Wohnbereichs perfekt ab. Die Küche ist mit modernsten Miele Geräten ausgestattet (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Eiskasten) und bietet somit alles was das Kochherz sich wünscht. Eine Bar lädt zum Showkochen und zum Kommunizieren ein.

Auch ein Kaminanschluss ist im Wohnberreich vorhanden und bietet die Möglichkeit entspannende Abende vor dem offenem Feuer zu genießen und zu entspannen.

Über die Holzstiege glangt man in die zweite Ebende in der sich ein Badezimmer mit Duschbad, WC und Doppelwaschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, das zweite Schlafzimmer bietet einen Ausgang auf die zweite Terrasse mit Blick über Wien.

Das Haus steht in zweiter Reihe und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Dadurch sind die Wohnungen außerordentlich ruhig und von viel Grün umgeben. Eine Ruheoase mitten im 13. Bezirk!

Diese Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und Tiefgaragenplätze können im Haus um monatlich € 146,40 angemietet werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Linien 56B, 58B, 156B, 58, 60 und U4, sowie durch die Autobahnanbindung an die A1 gegeben, und kann als sehr gut bezeichnet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1541,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 351,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 189,33
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2082,56

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 5. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Bestlage in Hietzing: Dachgeschoßmaisonette mit traumhaftem Blick ins Grüne
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